Propriété d’investissement, Onderwijsstraat 127, Knokke-Heist

Appartementsgebouw Knokke-Heist

VENDU

Immeuble avec 2 appartements à rénover, éventuellement à transformer en 3 appartements. Bel emplacement, près du centre de Heist. Les façades sont orientées Sud et Ouest. Il existe déjà des compteurs séparés pour le gaz et l’électricité. Une maison multifamiliale est également officiellement autorisée à cet endroit.

Organisation:

Appartement au rez de chaussée: entrée, grand séjour, cuisine, grande chambre, salle de bains, cour avec débarras, + débarras sous l’escalier. Garage de 25 m² accessible séparément.

Appartement à la 1ière étage: grand séjour, cuisine, salle d’eau, grande chambre avec accès terrasse ensoleillée.

2ème étage: grenier de 60 m², dont 39 m² avec une hauteur de minimum 180 cm, à élargir.

Bâtiment solide, avec une bonne disposition et avec sols en béton. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et renouvelées en 2004. Volets en PVC partout.

Le bois du toit est encore en très bon état et il n’y a pas de défauts urgents dans la construction.

Details
  • Année de construction: 1959
  • Terrain: 153 m²
  • Immeuble: 125 m²
  • Jardin: 28 m²
  • Surfaces habitables: 78 en 62 m²
  • Mobiliteitsscore: 8,1
  • Nombre d’appartements: 2
  • Toilettes: 2
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 4,4 m x 5,7 m = 25 m²
  • Cave: non, mais débarras sous l’escalier
  • Chauffage: poêles à gas
  • Compteurs gas et électricité: individuel
  • Fenêtres: Double vitrage en PVC en très bon état
  • Volets roulants: PVC partout
  • Toit: toiles, sans isolation
  • Revenu cadastral non-indexé: € 934
Prescriptions urbanistique et énergie
  • Affectation urbanistique: zone d’habitat
  • Permis de bâtir: oui
  • Citation pour infraction urban: non
  • Préemption: non
  • Autorisation de lotissement: non
  • Zone inondable: non
  • Prestation énergétique rez de chaussée: 559 kWh/m²
  • Numéro du certificat PEB rez de chaussée: UC 2369876-RES-2
  • Prestation énergétique 1 ière étage: 700 kWh/m²
  • Numéro du certificat PEB 1 ière étage: UC 2369889-RES-1
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