Het energieprestatie certificaat

Wanneer is een EPC nodig?
  • Bij elke verkoop van het geheel van een woning, appartement, studio, … in volle eigendom. Het EPC moet al aanwezig zijn vanaf het moment dat de wooneenheid te koop wordt aangeboden. Voor verkoop van enkel het vruchtgebruik of de naakte eigendom of voor schenking, is dus geen EPC nodig. Ook bij verkoop van een woning, zonder het voeren van publiciteit (bv. aan familie), heb je ook geen EPC nodig.
  • Bij woninghuur; ook al is er geen verwarmingstoestel. Voor verhuur van een handelspand of garage heb je dus geen EPC nodig. Ook voor woninghuur minder dan 2 maanden (bv. voor vakantiehuur) of voor onderhuur, is er geen EPC nodig. Het EPC moet aanwezig zijn vanaf het moment dat de wooneenheid te huur wordt aangeboden.

Een EPC is 10 jaar geldig. De boete voor het te koop stellen van een woning zonder geldig EPC kan oplopen tot 5.000 euro!

0