Opbrengsteigendom te koop centrum Blankenberge

VERKOCHT

Dit gebouw is zowel als renovatie of als nieuwbouwproject interessant. Het bestaat nu uit een handelspand, duplexappartement, werkplaats en achterbouw. Goede ligging in het centrum en op slechts 300m van de zeedijk.

Indeling:

  • handelspand van 40 m² + zeer grote werkruimte achteraan
  • kelder van 40 m²
  • duplex-appartement met 3 slk

Na renovatie is dit pand dus uiterst geschikt voor een bloeiende handelszaak, die veel opslagruimte nodig heeft en waar men op dezelfde locatie kan wonen.

Als nieuwbouwproject kan men hier 3 verdiepingen hoog bouwen + schuin dak, wat leidt tot 2 standaardappartementen en een ruim duplexappartement.  Door de L-vorm van het perceel, kan de bouwkraan makkelijk op het perceel zelf staan, waardoor er geen verkeerslast optreedt. Achteraan kan men zonnige terrassen creëren.

Details
  • Bouwjaar: 1910
  • Oppervlakte terrein: 136 m²
  • Opp. winkel + werkplaats: 155 m²
  • Bew. oppervlakte woongedeelte: 132 m²
  • Voorgevel: 5,40 m
  • Diepte: 17,30 m
  • Breedte achteraan: 10,60 m
  • Mobiliteitsscore: 9,1
  • Kelder: 40 m²
  • Niet-geïndexeerd KI: € 1.465
Stedenbouwkundige gegevens
  • Bestemming: woongebied
  • Bouwvergunning: ja
  • Dagvaarding: nee
  • Voorkooprecht: ja
  • Verkavelingsvergunning: nee
  • Overstromingsgevoelig: nee
  • Glvs: EPC F, UC2389523KNR1
  • 1e verdiep: EPC 452 kWh/m², UC2389583RES1
0